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行業(yè)動(dòng)態(tài)

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佛山新城東村鋼管市場(chǎng)改造項(xiàng)目簽約

作為佛山新城與樂從鎮(zhèn)管理體制調(diào)整后的首個(gè)“三舊”改造項(xiàng)目、樂從首個(gè)村級(jí)工業(yè)區(qū)提升改造項(xiàng)目——東村鋼管市場(chǎng)改造項(xiàng)目昨日簽約，開啟樂從政府介入合作開發(fā)的舊改新模式。
    村民91.9%投贊成票
    位于佛山大道以東、樂從大道以南的東村鋼管市場(chǎng)在上個(gè)世紀(jì)90年代初開始規(guī)劃建設(shè)，目前以鋼材賣場(chǎng)、舊廠房為主要建筑形態(tài)。去年，受佛山大道限貨影響，部分商戶開始搬遷，導(dǎo)致村集體收益不斷下降。
    今年5月，佛山新城、樂從鎮(zhèn)由重建委員會(huì)牽頭、以城市重建局作為主責(zé)部門，在鋼管市場(chǎng)改造項(xiàng)目中鋪開政府介入合作開發(fā)的模式。6月3日，東村全村18歲以上股東投票表決改造方案，最終以91.9%的同意率通過表決。
    昨日，東村資產(chǎn)辦代表表示，20年來為東村經(jīng)濟(jì)作出經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)的鋼管市場(chǎng)正逐漸失去光環(huán)，投入與產(chǎn)出漸不成正比，“這次改造項(xiàng)目，政府讓利、支持改造，受益村民，為東村產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)拉開序幕”。
    佛山新城黨工委副書記，樂從鎮(zhèn)黨委書記麥連桐表示，鋼管市場(chǎng)改造項(xiàng)目是樂從鎮(zhèn)首次采用政府介入合作開發(fā)的模式，“‘三舊’改造中政府主導(dǎo)、推進(jìn)、介入很重要，提供服務(wù)、支援，解決問題，平衡利益。此次簽約的成功，得益于相關(guān)工作人員為民所想，也希望各村能通過這個(gè)項(xiàng)目找到新的發(fā)展方向”。
    為家具產(chǎn)業(yè)提供新平臺(tái)
    今年4月，順德區(qū)區(qū)長(zhǎng)黃喜忠?guī)ш?duì)開展“三舊”改造工作調(diào)研，提出加快東村鋼管市場(chǎng)改造項(xiàng)目推進(jìn)的要求。5月底，順德提出整合提升區(qū)內(nèi)村級(jí)工業(yè)區(qū)，釋放產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。
    昨日，樂從鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備發(fā)展中心與沙滘東村資產(chǎn)管理辦及東村股份經(jīng)濟(jì)合作社共同簽訂《土地租賃原則協(xié)議書》。憑借融合之勢(shì)，東村鋼管市場(chǎng)改造這個(gè)從2011年就開始規(guī)劃調(diào)研的項(xiàng)目，正式進(jìn)入動(dòng)遷實(shí)施階段。
    根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，完成改造后，該片區(qū)將為佛山新城家具產(chǎn)業(yè)提供商務(wù)辦公、會(huì)展?fàn)I銷等平臺(tái)，麥連桐表示，要通過打造現(xiàn)代密集產(chǎn)業(yè)帶，推動(dòng)、引領(lǐng)家具產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
    從佛山新城核心區(qū)沿線六個(gè)村居“一村一策”改造到鋼管市場(chǎng)政府介入合作開發(fā)的改造模式，自合并以來，伴隨市、區(qū)審批權(quán)限的下放以及整合后政策局限的打破，佛山新城、樂從鎮(zhèn)注重“產(chǎn)城人”互動(dòng)，成立城市重建局及城市重建委員，進(jìn)一步合理放寬政策限制，讓利舊改收益，鼓勵(lì)各級(jí)業(yè)主對(duì)舊城鎮(zhèn)建筑等進(jìn)行改造提升。
    未來兩年，佛山新城、樂從鎮(zhèn)計(jì)劃將佛山新城劃分為佛山新城核心片區(qū)、沙良河片區(qū)、南入口片區(qū)等三個(gè)舊改專屬片區(qū)，全力開展三舊改造，打造“嶺南水、佛山心、國(guó)際城”。